Casa Calle Llano 62

Residencia con Jardín a 5 Minutos del Centro Casa de dos plantas · 3 recámaras · oficina independiente · patio y cochera para 2 autos Precio de venta: $6,000,000 MXN con muebles $ 5'600,000 sin Muebles UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicada en La Palmita, a tan solo 5 minutos en auto del Jardín Principal de San Miguel de Allende. Zona tranquila y arbolada, cerca de restaurantes, mercados de artesanías, galerías de arte y las principales vialidades de acceso a la ciudad — el equilibrio perfecto entre privacidad residencial y cercanía al corazón cultural de San Miguel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES RECÁMARAS 3 NIVELES 2 pisos OFICINA 1 independiente COCHERA 2 autos techados PATIO / JARDÍN Sí, amplio TERRENO [200 m² de terreno] CONSTRUCCIÓN [165 m² construidos] DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Una casa que combina el encanto arquitectónico de San Miguel de Allende con comodidades pensadas para la vida diaria. La planta baja recibe con espacios sociales amplios y luminosos que se abren hacia un patio con jardín, ideal para desayunar al aire libre o recibir invitados al atardecer. La cocina integrada conecta de forma natural con el comedor y la sala, creando un flujo cálido y funcional en todo el primer nivel. En la planta alta se distribuyen las 3 recámaras, incluyendo una recámara principal con baño propio, además de una oficina independiente perfecta para home office, estudio creativo o cuarto de lectura — un espacio que rara vez se encuentra en casas de este tamaño y ubicación. La cochera techada para dos autos brinda seguridad y comodidad, poco común tan cerca del centro histórico, donde el estacionamiento suele ser limitado. Acabados de calidad, cantera, herrería artesanal y detalles típicos de la arquitectura sanmiguelense se combinan con instalaciones modernas. LO QUE HACE ÚNICA A ESTA CASA — A solo 5 minutos del Jardín Principal — cerca de todo, pero en una zona residencial tranquila. — Oficina independiente, ideal para trabajo remoto o negocio propio. — Cochera cubierta para dos autos, un lujo poco común en el centro de San Miguel. — Patio y jardín privados, perfectos para vida al aire libre todo el año gracias al clima de la región. — Distribución en dos pisos que separa claramente las áreas sociales de las privadas. — Excelente plusvalía por la constante demanda de propiedades cerca del centro histórico.