1959 Orizaba 112

ORIZABA 112B Construida en 2023, Orizaba 112B es una moderna y luminosa residencia de tres habitaciones (327 m² / 3,512 pies cuadrados) que destaca por su calidad artesanal, con pisos de piedra cantera, confort diario y conciencia ecológica. La casa se distribuye en tres niveles distintos e incluye tres baños completos y dos medios baños, complementados por un una terraza y un jardín agradable. Esta propiedad con energía solar integrada promueve una perfecta integración entre el interior y el exterior en el vibrante barrio de San Miguel, en San Antonio. Un recibidor acogedor Acceda a través de una elegante puerta de mezquite a un sereno patio. A un lado se encuentra el cuarto de servicio, que alberga el completo sistema de purificación, suavizador y desinfección de agua (2023), junto con el sistema de presión. La residencia ofrece agua potable, con verificación disponible. Esta zona también alberga el inversor solar autónomo de 5 kW y el sistema de respaldo de batería (instalados en 2023), que han eliminado prácticamente los costos de electricidad para los residentes. Planta principal: Calidez, textura y luz Tras la puerta de madera de piñón de estilo clásico, se accede al espacio principal, definido por un techo artesonado, una chimenea de gas y tragaluces que bañan las paredes con una luz tenue. El confort se logra mediante un sistema de aire acondicionado tipo mini-split, un ventilador de techo e iluminación integrada. Un amplio ventanal da al patio de entrada, mientras que por una puerta se conduce al patio cubierto. Exceptuando la cocina, la residencia cuenta con pisos de piedra de cantera regional, con acabado mate. Todas las luminarias fijas utilizan LED de alta eficiencia. Comedor y cocina: Conexión funcional El comedor se integra armoniosamente con la sala de estar, que cuenta con su propio techo arquitectónico, luces empotradas y vistas al patio. La cocina contigua combina calidez y funcionalidad, ofreciendo cubiertas de granito, una barra de desayuno, pisos de ceramica y una gama de electrodomésticos de acero inoxidable: estufa Whirlpool de 5 quemadores, lavavajillas y microondas Maytag, un horno Whirlpool 2024 y un refrigerador inteligente LG. El cuarto de lavado, ubicado detrás de la cocina, cuenta con un gran tragaluz e incluye un fregadero profundo y una lavadora-secadora inteligente LG. Dormitorio con baño en la planta principal Un pasillo con techos abovedados e iluminación integrada en el piso conduce a un elegante tocador y al dormitorio principal. Este tranquilo refugio cuenta con un techo artesonado, detalles de ladrillo y una puerta corrediza que da a una terraza privada. El baño privado cuenta con una ducha de efecto lluvia con detalles de piedra y vidrio templado y un tocador de madera. El vestidor está completamente equipado con estantes y gabinetes a medida. Segundo piso: Luz, ventilación y privacidad Siga la escalera iluminada hasta una luminosa sala familiar —actualmente utilizada como oficina— iluminada por tres ventanas y un tragaluz, con climatización mediante un sistema mini-split. Dos suites adicionales se acceden a través del pasillo: La segunda suite cuenta con iluminación personalizada, un amplio vestidor y un baño privado con ducha de efecto lluvia y acabados en madera recuperada, que aprovecha la luz natural del tragaluz superior. La tercera suite ofrece una experiencia similar a la suite principal, con un techo clasico tipo bóveda, ventilación óptima gracias a las puertas corredizas de vidrio, un ventilador de techo y un baño y vestidor privados a juego. Terraza en la azotea: Un santuario privado Llegando a la amplia terraza en la azotea, cuya sección central está protegida por una estructura que soporta doce módulos solares de 425 W. Con asientos integrados, una parrilla de gas y un fregadero auxiliar, es ideal para recibir invitados. En el extremo de la terraza se encuentra un baño de visitas, una bodega, un calentador de agua Navien 2025 de alto rendimiento y un gran tanque estacionario con monitorización digital. Garaje, patio y jardín: Finalizados en 2023 La amplia cochera (60 m²) cuenta con robustas puertas de mezquite con apertura automática, techo con vigas a la vista, un espacio de trabajo independiente y una toma de corriente de alto voltaje para la carga de vehículos eléctricos. Dos puertas dan acceso al patio y al área de entrada. El patio, con zonas sombreadas y despejadas, cuenta con techo con vigas a la vista y suelo de piedra corterra. Un jardín de 130 m² se extiende más allá, con un sendero de ladrillo, un majestuoso olmo chino y exuberante flora ornamental. Ubicación: Colonia San Antonio Orizaba 112B goza de una ubicación privilegiada en San Antonio, un barrio de San Miguel con un ambiente comunitario y muy accesible a pie. Los servicios locales están a la vuelta de la esquina: una tienda al lado, una frutería al otro lado de la calle y una carnicería a la vuelta. El barrio, diverso y con un ambiente muy animado, ofrece una gran variedad de restaurantes y el centro está a pocos pasos. La parada del autobús número 4 está justo enfrente, lo que facilita el acceso al centro de la ciudad a un precio módico.