Lot Presa Vista Hermosa

Diseñe una gran residencia personal con vistas espectaculares, manteniendo la flexibilidad a futuro de subdividir el terreno restante en lotes habitacionales de 200m2, aprovechando el uso de suelo H0-0, que incluye uso comercial. • Ventaja para Desarrolladores e Inversionistas: La propiedad se posiciona estratégicamente dentro de un área en rápido crecimiento enfocado a un mercado de alto perfil. Acceso Estratégico: La propiedad cuenta con una servidumbre voluntaria de paso legalmente constituida e inscrita de 2,785.25 m². Esto garantiza un acceso amplio, elegante y seguro al predio, conectándolo perfectamente con el entorno. • Certeza Jurídica: Propiedad con estatus legal totalmente regularizado. Autorizada mediante permisos oficiales de división municipal e inscrita debidamente ante el Registro Público de la Propiedad y a través de instrumentos notariales recientes en San Miguel de Allende. • Dimensiones y Colindancias: • Noroeste: 111.09 metros colindando con propiedad privada. • Corredores de Acceso: Líneas quebradas de 85.45 m, 71.16 m y 68.44m colindando directamente con la servidumbre de paso. Enfoque Eco-Sustentable: En alineación con las recomendaciones de la dirección de desarrollo urbano local, el terreno es idóneo para proyectos arquitectónicos ecológicos y autosustentables (aprovechamiento de energía solar y captación de agua), un valor agregado altamente atractivo para los compradores premium actuales.