Carretera 57 Industrial Land Fraction 2

Excelente oportunidad de inversión con este amplio terreno de 11.5 hectáreas ubicado a pie de la Carretera Federal 57 en San José Iturbide, Guanajuato. Situado en uno de los corredores industriales y comerciales más importantes de la región, este terreno completamente plano ofrece una ubicación privilegiada, gran visibilidad y extraordinario potencial de desarrollo. Ubicado frente a importantes centros industriales y de distribución como Colgate y Mission Hills, se encuentra a solo 10 minutos del Parque Industrial Opción Nogales y a 20 minutos del Parque Industrial Querétaro. Su acceso directo a una de las carreteras más transitadas del país brinda una conectividad excepcional hacia Querétaro, San Luis Potosí, San Miguel de Allende y otros importantes destinos. La propiedad es ideal para desarrollos industriales, centros logísticos, bodegas, proyectos comerciales, actividades agropecuarias o inversión patrimonial. Cuenta con servicios municipales en la zona y se encuentra escriturada y libre de gravamen. Además, existe la posibilidad de adquirir las fracciones colindantes para alcanzar un total aproximado de 34.5 hectáreas. Una propiedad única por su ubicación estratégica dentro de una zona de constante crecimiento industrial y comercial.