LOTE 2 SIGNATURE FRENTE A LA PRESA EN VENTA

Colindando con la Presa Ignacio Allende, el terreno ofrece un ambiente abierto, seguro y rodeado de espectaculares paisajes, con vistas privilegiadas y una conexión permanente con la naturaleza. La propiedad cuenta con toma de agua individual y linderos claramente definidos. Como valor agregado, colinda con el derecho de uso de un sendero privado de observación de aves de 220 metros y de un sendero ribereño exclusivo de aproximadamente 800 metros, ubicado dentro de la zona federal y destinado a la conservación de aves migratorias, una amenidad natural única que distingue a este proyecto de cualquier otro desarrollo en la Presa Ignacio Allende. A diferencia de grandes desarrollos, aquí disfrutarás de mínimas cuotas de mantenimiento, acceso controlado y una auténtica baja densidad residencial, permitiendo vivir en un entorno natural protegido sin renunciar a la comodidad. Su ubicación es ideal: a solo 25 minutos de la Antigua Estación del Ferrocarril, rumbo a La Vivienda de Abajo, y aproximadamente 30 minutos del Centro Histórico de San Miguel de Allende, ofreciendo el equilibrio perfecto entre accesibilidad y desconexión del entorno urbano. Características: • Terreno: 2,000 m² • Colinda con el sendero privado de los 220 metros • Toma de agua individual • Acceso controlado • Senderos privados de observación de aves y ribereños • Desarrollo de baja densidad residencial • Mínimas cuotas de mantenimiento • Entorno natural protegido • Subdivisión autorizada • Documentación lista para escriturar Precio de venta: $3,700,000 MXN Su colindancia con el sendero privado de observación de aves y su cercanía inmediata a la Presa Ignacio Allende brindan un estilo de vida donde la privacidad, el paisaje y la naturaleza se convierten en el verdadero patrimonio.